ブリリア大井町ラヴィアンタワー

  • 東京都品川区大井一丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 28階建 / 269戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
14,000万円
293.5万円/㎡
相場
13,303万円
278.9万円/㎡
11,168
12,591
14,015
15,439
AI査定結果
推定相場価格
13,303万円
278.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,591万円〜14,015万円
264.0万円/㎡〜293.8万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
14,000万円（293.5万円/㎡）/ 5階 / 47.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は264.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0114,000万円293.5万円5階 47.7㎡ 1LDK北西
2026/03/2621,980万円325.2万円24階 67.58㎡ 2LDK南
2026/03/2620,980万円305.7万円21階 68.62㎡ 2LDK東
2026/03/2419,800万円288.5万円22階 68.62㎡ 2LDK東
2026/03/2322,800万円337.4万円24階 67.58㎡ 2LDK南
2026/03/1121,980万円320.3万円21階 68.62㎡ 2LDK東
2026/03/0824,800万円259.0万円25階 95.76㎡ 2LDK西
2026/02/2223,800万円352.2万円24階 67.58㎡ 2LDK南
2026/02/0826,000万円271.5万円25階 95.76㎡ 2LDK西
2026/01/1219,500万円284.8万円5階 68.48㎡ 2LDK西
2026/01/0220,000万円285.0万円22階 70.18㎡ 3LDK南
2025/12/2722,980万円334.9万円21階 68.62㎡ 2LD東
2025/12/2511,580万円269.9万円23階 42.91㎡ 1LDK+S北
2025/12/1925,800万円381.8万円24階 67.58㎡ 2LDK南
2025/12/1712,980万円302.5万円23階 42.91㎡ 1LDK+S北
2025/12/1440,800万円296.1万円14階 137.77㎡ 5LDK西
2025/11/0422,690万円275.8万円18階 82.27㎡ 3LDK南
2025/11/0218,500万円263.6万円13階 70.18㎡ 3LDK南
2025/10/1717,000万円248.2万円3階 68.48㎡ 2LDK西
2025/09/2416,800万円244.8万円12階 68.62㎡ 2LDK北東
2025/09/0117,980万円266.1万円24階 67.58㎡ 2LDK南
2025/08/319,800万円228.4万円23階 42.91㎡ 1LDK北
2025/07/239,980万円232.6万円23階 42.91㎡ 1LDK北
2025/07/1914,000万円246.6万円17階 56.78㎡ 1LDK西
2025/07/1110,200万円237.7万円23階 42.91㎡ 1LDK+S北
2025/06/0717,800万円259.4万円21階 68.62㎡ 2LDK東
2025/06/0317,500万円255.5万円5階 68.48㎡ 2LDK西
2025/05/2610,600万円247.0万円23階 42.91㎡ 1LDK北
2025/02/2515,000万円219.0万円3階 68.48㎡ 2LDK西
2024/12/178,500万円198.1万円23階 42.91㎡ 1LDK南東
2024/12/1513,200万円205.5万円18階 64.23㎡ 2LDK西
2024/11/0915,000万円218.6万円9階 68.62㎡ 2LDK東
2024/10/1815,600万円227.3万円24階 68.62㎡ 2LDK東
2024/02/0416,800万円204.2万円15階 82.27㎡ 3LDK西
2023/08/247,980万円167.3万円6階 47.7㎡ 1LDK北
2023/08/2112,000万円171.0万円13階 70.18㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は254.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
品川区大井一丁目
大井町駅5分 14,000万円293.5万円47.7㎡1LDK5階 / 28階建 北西2012年269戸RC
2026/01/17パークホームズ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 10,990万円239.0万円45.98㎡1LDK12階 / 19階建 北西2008年278戸RC
2026/02/18シティタワー目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,980万円269.7万円40.71㎡1LDK3階 / 25階建 南西2017年244戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、品川区では84.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.5万円）は品川区の平均と比較して11%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
品川区
264.4万円/㎡
前年比+84.9%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブリリア大井町ラヴィアンタワー
所在地東京都品川区大井一丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩5分
築年月2012年
階数28階建
総戸数269戸
建物構造RC
土地権利所有権

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