2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
品川区
199.1万円/㎡
前年比+48.3%
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ブリリア大井町ラヴィアンタワー
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分
2012年築 / 28階建 / 269戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
11,175万円
260.4万円/㎡
7,410
9,920
12,430
14,940
AI査定結果
推定相場価格
11,175万円
260.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,920万円〜12,430万円
231.2万円/㎡〜289.7万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
12,980万円（302.5万円/㎡）/ 23階 / 42.91㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は237.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（302.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 12,980万円 | 302.5万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/12/14 | 40,800万円 | 296.1万円 | 14階 | 137.77㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 22,690万円 | 275.8万円 | 18階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 18,500万円 | 263.6万円 | 13階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 17,000万円 | 248.2万円 | 3階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 16,800万円 | 244.8万円 | 12階 | 68.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/01 | 17,980万円 | 266.1万円 | 24階 | 67.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 9,800万円 | 228.4万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/23 | 9,980万円 | 232.6万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/19 | 14,000万円 | 246.6万円 | 17階 | 56.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 10,200万円 | 237.7万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/06/07 | 17,800万円 | 259.4万円 | 21階 | 68.62㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/06/03 | 17,500万円 | 255.5万円 | 5階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 10,600万円 | 247.0万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/25 | 15,000万円 | 219.0万円 | 3階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 8,500万円 | 198.1万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 13,200万円 | 205.5万円 | 18階 | 64.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 15,000万円 | 218.6万円 | 9階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 15,600万円 | 227.3万円 | 24階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 16,800万円 | 204.2万円 | 15階 | 82.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 167.3万円 | 6階 | 47.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/21 | 12,000万円 | 171.0万円 | 13階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は277.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（302.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ブリリア大井町ラヴィアンタワー 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 12,980万円 | 302.5万円 | 42.91㎡ | 1LDK+S | 23階 / 28階建 | 北 | 2012年 | 269戸 | RC |
| 2025/10/30 | パークホームズ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 13,880万円 | 261.5万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 15階 / 19階建 | 北東 | 2008年 | 278戸 | RC |
| 2025/12/15 | シティタワー目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 12,150万円 | 294.5万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 21階 / 25階建 | 北西 | 2017年 | 244戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、品川区では48.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（302.5万円）は品川区の平均と比較して51.9%割高です。
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