2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
品川区
201.3万円/㎡
前年比+2.0%
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分
2012年築 / 28階建 / 269戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
13,621万円
239.9万円/㎡
9,657
12,300
14,942
17,584
AI査定結果
推定相場価格
13,621万円
239.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,300万円〜14,942万円
216.6万円/㎡〜263.2万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月22日
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
14,000万円（246.6万円/㎡）/ 17階 / 56.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は231.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 14,000万円 | 246.6万円 | 17階 | 56.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 9,980万円 | 232.6万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/07/11 | 10,200万円 | 237.7万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/06/19 | 16,800万円 | 244.8万円 | 12階 | 68.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 17,800万円 | 259.4万円 | 21階 | 68.62㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2025/06/03 | 17,500万円 | 255.5万円 | 5階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 10,600万円 | 247.0万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/19 | 17,000万円 | 248.2万円 | 3階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 15,000万円 | 219.0万円 | 3階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 8,500万円 | 198.1万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 13,200万円 | 205.5万円 | 18階 | 64.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 15,000万円 | 218.6万円 | 9階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 15,600万円 | 227.3万円 | 24階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 16,800万円 | 204.2万円 | 15階 | 82.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は239.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ブリリア大井町ラヴィアンタワー 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 14,000万円 | 246.6万円 | 56.78㎡ | 1LDK | 17階 / 28階建 | 西 | 2012年 | 269戸 | RC |
| 2025/07/10 | パークホームズ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,600万円 | 211.9万円 | 45.31㎡ | 1LDK | 15階 / 19階建 | 北西 | 2008年 | 278戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティタワー目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 15,300万円 | 275.6万円 | 55.52㎡ | 2LDK+WIC | 22階 / 25階建 | 南西 | 2017年 | 244戸 | RC |
| 2025/03/26 | プラウドタワー東五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 16,800万円 | 261.6万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 17階 / 25階建 | 北 | 2008年 | 289戸 | RC |
| 2025/05/02 | ル・サンク大崎シティタワー 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 12,800万円 | 207.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 9階 / 27階建 | 北西 | 2007年 | 254戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、品川区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.6万円）は品川区の平均と比較して22.5%割高です。
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